수지구청 롯데캐슬 하이브엘 청약발표, 프리미엄

수지구청 롯데캐슬 하이브엘 청약 

 

수지구청 롯데캐슬 하이브엘, 장기일반 민간임대 입주자를 모집한다. 청약은 9월 1일~2일 진행하며, 수도권만 19세 이상 세대주만 신청이 가능하다. 10년간 안정적으로 거주를 한 후 분양전환이 가능한 만큼 관심을 가져보길 권장합니다. 

그럼 수지구청 롯데캐슬 하이브엘 평면도, 분양가 등 청약정보를 알아봅시다.

 

9월 2일 청약이 마감되었으며, 9월 6일 당첨자 발표를 한다. 분양 정보와 청약 경쟁률을 확인해봅시다.

 

청약 결과 경쟁률 

 

 아무래도 가장 익숙한 타입이었던 A와 C 타입의 경쟁률이 가장 높았습니다. 용인시 거주자의 확률은 2%대로 당첨을 기대해볼 만한 수치이고 모델하우스에 견본주택 타입의 경쟁률은 항상 높게 나오기 때문에, 추첨제를 청약하는 경우 이점을 고려해보면 좋을 것 같습니다.

 

수지구청 롯데캐슬 하이브엘 핵심정보 

 

 롯데캐슬 하이브엘은 수지구청역 황금입지 민간임대 일반주택입니다. 임차인 모집공고문에는 분양전환 권리가 없는 월세형 조건만 표기된 상태이고 확정분양가 및 분양전환 권리가 있는 전세형 조건은 당첨자에게 별도 안내할 예정이라고 합니다. 당첨이 되고 추후 취소해도 아무런 불이익이 없으니 청약은 해볼 만할듯하지만, 이런 아무것도 알 수 없는 청약에도 요즘 같은 부동산 호황 시기에는 경쟁률이 어마어마할듯합니다. 실거주 목적보단 전매를 목적으로 하는 투자인 듯 투기인듯한 수요들이 많을 거 같습니다. 

 

• 10년 민간임대주택
• 재당첨제한 없음
• 확정분양가 당첨자 별도 안내
• 선당 후 곰, 청약 후 고민하자. 

이런 위치조건에 역세권이라면 청약을 넣고 당첨 유무를 확인하는 것도 좋은 전략인 듯합니다. 

 

민간임대주택

 최근 건설사, 소비자 모두에게 [민간임대주택]이 큰 인기를 끌고 있다. 건설사는 확정분양가를 높게 측정하여 이익을 극대화할 수 있고, 소비자는 10년간 무주택 자격을 유지할 수 있으니 양측 모두 이점이 있다. 다만, 분양전환 권리, 확정분양가 확인은 꼭 확인해야 한다. 

 

• 부동산 규제 없음
• 무주택 자격 유지 (부동산세 없음)
• 아파트 청약 가능 
• 확정분양가,분양전환 권리 유무 확인!

분양가 및 전매

당첨자에 별도로 전세형, 확정분양가를 안내하고 13억~14억의 분양가가 예상되고 있지만 , 혹 그 이상일 경우 실거주가 아닌 경우에도 계약 여부를 확인해야 한다. 또한 분양공고에 실린 공지 내용이 아닌 만큼 당첨자들은 각별한 주의를 기울여 관련 내용을 확인할 필요가 있어 보인다. 또한 월세형은 9억 원이고 전매는 가능하지만 전대는 불가하다고 하니 이점 참고하면 좋을듯하다.

평면도

 

 롯데캐슬 하이브엘 평면도 이고 모든 타입이 상이하기 때문에 평면도는 아쉬움이 많은 형태입니다. 모델하우스에 A타입과 C타입이 대표타입으로 나온 만큼, 이외 타입의 당첨확률이 다소 높을 듯합니다. 

 

• 인기 타입 A, C 예상 

 

청약일정

 

 수도권에 거주하는 만 19세 이상 세대주는 누구나 청약이 가능하다. 9월 1일 10시부터 롯데캐슬 하이브엘 홈페이지를 통해서 청약 신청이 가능하다. 100% 추첨으로 당첨자를 선정하며, 9월 6일 홈페이지에서 발표한다. 

 

• 모집공고 8월27일 
• 수도권 거주자 청약 가능
• 100% 추첨제
• 용인시 50% 우선공급
• 9월 1일 - 2일 17:00 청약신청 
• 9월 6일 당첨자 발표
• 예상 프리미엄 1억+@이상
• 전매가능
• 전대 불가
• 예상 분양가 13억~14억

홈페이지 주소

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수지구청역 롯데캐슬 하이브 엘

홈페이지 링크 달아드렸으니 자세한 내용은 참고하시길 바랍니다.